AySA: ¿conviene pedir medidor o quedarse con la tarifa por superficie? El cálculo para no pagar de más
Pusimos a prueba la fórmula oculta de AySA: el punto de equilibrio en litros diarios, cuándo pedir medidor te ahorra hasta 50% y por qué para una familia numerosa puede ser una trampa mortal.
La decisión de los $300.000 al año: ¿Superficie o Medidor?
La factura de Agua y Saneamientos Argentinos (AySA) se convirtió en uno de los conceptos de mayor peso relativo dentro de los gastos fijos del hogar. Con boletas básicas que arrancan en $25.470 mensuales en el régimen no medido, miles de usuarios en CABA y los 26 municipios del Conurbano se hacen la misma pregunta: ¿me conviene pedir que me instalen un medidor o me quedo con la tarifa por metros cuadrados?
Para despejar la duda con rigor contable, en Bolsillo News analizamos la fórmula matemática aprobada por el Ente Regulador de Agua y Saneamiento (ERAS) y determinamos el punto de equilibrio exacto entre ambos sistemas.
1. Cómo funciona el Régimen “No Medido” (Por Superficie)
Si tu casa o departamento no tiene medidor en la vereda, AySA te factura en base a una fórmula presuntiva: $$\text{Tarifa} = \text{Superficie Cubierta} \times \text{Coeficiente Edificación} \times \text{Coeficiente Zonal} \times K$$
- La trampa de la Factura Mínima: Si tu casa es chica o no gastás nada, la ley fija un piso obligatorio. Hoy la Facturación Mínima es de $19.177 netos, que con IVA y tasas del ERAS llega a un piso de $25.470 por mes.
- El consumo presuntivo: AySA te cobra asumiendo que gastás 9.000 litros de agua al mes (9 m³), sin importar si vivís solo o si la casa está deshabitada.
2. Cómo funciona el Régimen “Medido” (Por Consumo Real)
Cuando solicitás la instalación de un medidor, la estructura de costos cambia por completo:
- Cargo Fijo Básico: Pagás un cargo de disponibilidad de red de $10.158 netos (~$12.500 con IVA).
- Volumen Libre: Te otorgan 5 m³ mensuales de agua sin costo adicional (166 litros por día).
- Costo del m³ Excedente: A partir del litro 5.001, cada metro cúbico extra se cobra multiplicando la tarifa base ($0,4802) por el Coeficiente K vigente (2.326,17) y el factor de servicio doble (agua + cloaca). Esto da un costo final de aproximadamente $1.116 por m³ excedente.
3. La Matriz de Decisión: ¿Quién gana y quién pierde?
Comparativa calculada para una vivienda residencial estándar con servicios de Agua y Cloaca activos:
| Perfil de Usuario | Consumo Mensual Estimado | Costo Régimen No Medido | Costo Régimen Medido | Diferencia Mensual | ¿Qué conviene? |
|---|---|---|---|---|---|
| Inmueble deshabitado / Casa cerrada | 0 m³ | $ 25.470 | $ 12.500 | Ahorrás $12.970 | MEDIDOR (Ahorro del 50%) |
| Persona sola / Pareja sin hijos | 10 m³ (330 L/día) | $ 25.470 | $ 18.080 | Ahorrás $7.390 | MEDIDOR |
| Punto de Equilibrio (Break-Even) | 18 m³ (600 L/día) | $ 25.470 | $ 25.470 | $ 0 (Empate técnico) | Indiferente |
| Familia tipo (3 a 4 personas) | 28 m³ (930 L/día) | $ 25.470 | $ 36.630 | Pagás $11.160 más | NO MEDIDO |
| Casa con jardín, pileta o lavarropas intensivo | 40 m³ (1.330 L/día) | $ 25.470 | $ 50.020 | Pagás $24.550 más | NO MEDIDO (Por lejos) |
4. Las 2 Reglas de Oro antes de pedir medidor
Antes de levantar el teléfono o ingresar a la Oficina Virtual de AySA, grabate estas dos realidades:
Regla #1: El cambio es de IDA, no podés volver atrás
Por el reglamento del servicio de la Ley 26.221, una vez que colocan el medidor en tu vereda, quedás incorporado al régimen medido para siempre. Si en el futuro tenés más hijos, alquilás la casa a una familia numerosa o una fuga oculta en el inodoro dispara el caudalímetro, no podés solicitar volver al sistema por superficie.
Regla #2: La pesadilla de las pérdidas invisibles
En el sistema No Medido, si un flotante del tanque pierde agua las 24 horas, tu factura no se entera. En el sistema Medido, una canilla goteando o un inodoro que corre continuamente puede sumar entre 15 y 30 m³ extra al mes, transformando tu factura en una pesadilla de más de $60.000.
5. Cómo pedir la instalación gratuita paso a paso
Si tu diagnóstico confirma que consumís menos de 18 m³ al mes (o el inmueble está vacío):
- Verificá la ausencia de fugas internas: Cerrá todas las canillas y asegurate de que la instalación esté perfecta.
- Ingresá a la web de AySA (
aysa.com.ar): Dirigite a la sección “Oficina Virtual” y seleccioná el trámite “Solicitud de Instalación de Medidor”. - Gratuidad garantizada: La empresa no puede cobrarte la visita técnica ni la colocación del aparato en la línea municipal.
- Plazo legal: Tienen un plazo reglamentario de hasta 60 días para coordinar la inspección y colocación en la vereda.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta la instalación del medidor de agua de AySA?
Por disposición del Marco Regulatorio de la Ley 26.221 y el ERAS, la provisión e instalación del medidor es totalmente gratuita para los usuarios residenciales que lo soliciten a la empresa concesionaria.
¿Se puede volver al régimen 'No Medido' después de haber instalado un medidor?
No. El traspaso al régimen medido es de carácter irreversible según la normativa del servicio de agua y saneamiento. Una vez colocado el caudalímetro, la facturación quedará sujeta de forma permanente a los metros cúbicos registrados.
¿Cuántos litros de agua libres incluye la tarifa de un usuario medido?
El régimen medido residencial incluye un volumen de consumo libre de 5 m³ mensuales (10 m³ en el bimestre), lo que equivale a unos 166 litros de agua diarios para todo el hogar antes de empezar a pagar excedentes.
¿Cuál es el punto de equilibrio en consumo para que convenga el medidor?
El punto de equilibrio se ubica en torno a los 18 m³ mensuales (600 litros por día). Si en tu hogar se consume menos de esa cantidad, el medidor abarata la factura; si se consume más, la factura por superficie resulta más conveniente.